Полезная информация

Немного о Тенерифе, Канарах и недвижимости

Тенерифе самый большой из остров Канарского архипелага как по территории (2034 km²), так и по населению (900 000). На Тенерифе расположены два аэропорта, развита паромная связь с остальными островами архипелага. Каждый год отдыхать на остров приезжает примерно 10 миллионов человек. И с каждым годом эта цифра растёт. Но и всё больше и больше жители Евросоюза и других стран также перебирается жить на Канарские острова, первую очередь на Тенерифе.

Отличие от остального ЕС, повседневная жизнь на Канарах недорогая (начиная с цен на продукты питания и заканчивая стоимостью на рабочую силу), при довольно высоком среднем уровнем жизни. И что может быть самое главное - этот райский уголок земли не разрывает разного рода "весны" и "цветные революции"...
Но самый объективный показатель рынка недвижимости на Канарских островах – это то, что стоимость на квартир, домов и вилл постоянно увеличивается из года в год.

И так цены в зависимости от типа недвижимого имущества, местоположения и состояния за 1 квадратный метр на Тенерифе варьирует от 2000 до 5000 евро. Надо заметить, что данные цены недвижимого имущества на юге Тенерифе. А на севере или горных районах острова стоимость жилья существенно ниже.
Как видите, цены очень разумные!

Так какой же район острова выбрать для покупки недвижимости?
Немного о географии Тенерифе. В центре острова поднимается пик вулкана Тейде, который делит её на две климатические зоны – солнечный и сухой юг и влажный и плодотворный север. Популярней, безусловно южная побережья Тенерифе от El Médano до Los Gigantes. Здесь климат лучше, а также оптимальный баланс между ценой и качеством предложений. Имущество тут будет стоить начиная с 60 000 евро.

Идеально если удаётся приобрести недвижимое недвижимость на стадии его строительства, ведущегося крупной строительной компанией под финансированием банка. Результате – цена ниже, гарантия качества и сроков, а также удобной формы оплаты.
Но и предложение вторичного рынка жилья тоже очень интересные и хорошие. Иногда удобнее и выгоднее купить уже полностью меблированное жильё, а не возиться с обустройством самому.

Но всегда есть разные нюансы. В любой сфере жизни и бизнеса, том числе и недвижимого имущество, имеется "подводные камни" и тонкости – не всегда низкая цена будет синоним выгодной и хорошей покупки. Профессиональный риэлтор поможет избежать многие проблемы с которыми можно столкнутся покупая недвижимое имущество в чужой стране. Но самое главное самому быть внимательному и последовательным, принимать взвешенные решения, тогда и результат будет отличный.

Additional information